一.项目介绍

   本项目是高层综合楼，总建筑面积58532.18平方米，前面有大型绿化广场。三层以上为公务员住宅区，地下两层为车库共196个车位，本次出让 (一层2461.33 m2单价15000元/ ㎡ ；二层2380.43单价8000元/ ㎡)。项目将于2013年10月竣工，投资人可买其中一层楼或两层楼一起买下。该项目紧邻当地繁华的商业闹市区，极为适合做酒店宾馆等商业配套设。此物业处于主干道迎宾大道南侧，位于天山南（ 农用地、 商住地、 工业地） 路和民主路交汇处，两面临街，对面是市民公园胡杨公园，紧邻项目是阿克苏（ 农用地、 商住地、 工业地） 市最大建材市场华能市场（270家商户）和华能小区，周边商业氛围浓厚。华能市场对面目前正在建楼盘华能玉秀家园一楼商业售价30000元/ ㎡，住宅均价4200元/ ㎡。

二.城市介绍

  阿克苏位于天山南麓、塔里木盆地北缘。东南西分别与巴音郭楞（ 农用地、 商住地、 工业地） 蒙古自治州、和田（ 农用地、 商住地、 工业地） 地区、喀什（ 农用地、 商住地、 工业地） 地区为临，北以天山为分水岭，同伊犁（ 农用地、 商住地、 工业地） 哈萨克自治州交界，西北与哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦接壤，全地区辖8县1市，84个乡镇，56个农林牧场。总人口238.97万,城区人口56万。曾荣获“2010浙商投资(中国)最佳城市”称号。

●区位：不但地处南疆的中心，同时也处于新疆（ 农用地、 商住地、 工业地） 南北疆的中心位置。

●航空：已拥有两个机场，阿克苏机场和库车机场，机场建设和级别在南疆各地州市中已位居第二。

●铁路：库车县和阿克苏市都是南疆铁路上最重要的节点；建成南疆第一条煤炭专用运输铁路，并于去年12月通车。

●公路：新疆干线公路网布局是 “三横两纵两环八通道”，其中的一横一纵一环一通道都经过阿克苏；南疆有四条高速公路，其中两条经过阿克苏；南疆现有五条高等级公路投用，其中三条经过阿克苏地区。

项目联系人：汉海拍卖魏经理